Proiecte
Cum arată un proiect de la început până la predare
La Mihai Zidarul lucrăm cu un proces structurat, nu cu promisiuni vagi. Totul pornește de la o primă întâlnire față în față, de obicei la sediul nostru din Cluj-Napoca, unde discutăm despre spațiu, buget real și termen realist. Nu există o formulă unică aplicată tuturor clienților. Un apartament de două camere în Mărăști nu se gândește la fel ca o vilă la marginea orașului sau un birou dintr-o clădire interbelică din centru.
După ce colectăm măsurătorile, Mihai și echipa întocmesc un caiet de sarcini în care fiecare decizie este motivată tehnic. Alegerea unui parchet stratificat de stejar față de unul laminat, de exemplu, nu este o chestiune de gust pur, ci depinde de umiditatea încăperii, de sistemul de încălzire în pardoseală și de traficul zilnic estimat. Abia după ce clientul înțelege și validează aceste argumente trecem la planșe și randări.
Proiectul Ionescu, 2021, Florești
Andreea și Radu Ionescu ne-au contactat în primăvara lui 2021 cu o casă de 180 de metri pătrați terminată la roșu și zero idei clare despre distribuirea interioară. Singura lor cerință fermă era că bucătăria trebuie să comunice vizual cu grădina din spate, indiferent de orice altă soluție.
Am demolat un perete nestructural care separa bucătăria de living, am extins deschiderea spre exterior cu un tâmplar din lemn stratificat și sticlă termopan cu factor solar redus, și am ales o placare de perete în bucătărie cu gresie format 120x60 antracit mat, rezistentă la umiditate și la loviturile accidentale inevitabile când gătești cu doi copii în casă. Proiectul s-a finalizat în șase luni, cu o singură modificare față de planul inițial, la cererea clientului: am înlocuit becurile tip spot din living cu o bandă LED indirectă montată într-un tavan casetat de ipsos.
Renovare spațiu comercial, Strada Memorandumului, 2022
Iulia Muntean, proprietara unui mic atelier de design grafic, dorea să transforme un spațiu de 65 de metri pătrați dintr-o clădire interbelică de pe Memorandumului într-un loc funcțional și totodată suficient de prezentabil pentru întâlnirile cu clienții. Provocarea principală era plafonul jos, de 2,55 metri, și instalația electrică complet învechită.
Am ales să nu mascăm plafonul, ci să lucrăm cu el. Gletuiala veche a fost îndepărtată, iar betonul a rămas vizibil, tratat cu o vopsea pe bază de silicat care permite transpirarea pereților, esențială pentru o clădire de această vârstă. Mobilierul de lucru a fost executat la comandă de un tâmplar local din PAL melaminat alb cu cant ABS de 2 milimetri, iar structura metalică a rafturilor a fost sudată și grunduită în negru mat. Lucrarea s-a desfășurat în opt săptămâni, cu echipa lucrând în două schimburi pentru a nu întrerupe activitatea curentă a atelierului mai mult de trei zile.
Ce am învățat din acest proiect
Clădirile interbelice din Cluj-Napoca pun mereu probleme pe care nu le anticipezi complet din planuri. În cazul atelierului Iuliei, am descoperit la demolarea parțială a unui perete că zidăria fusese reparată în două etape diferite, cu materiale incompatibile, ceea ce ne-a obligat să refacem porțiunea respectivă cu cărămidă plină și mortar de var hidraulic, conform specificațiilor pentru construcții de patrimoniu. A fost o cheltuială neprevăzută, dar necesară și documentată corespunzător.
Apartament în Grigorescu, 2023, recompartimentare completă
Un apartament de patru camere din anii 1970 nu înseamnă automat că are o distribuire rezonabilă pentru o familie în 2023. Familia Dragoș ne-a contactat după ce cumpăraseră un apartament în Grigorescu și și-au dat seama că holul ocupa 14 metri pătrați fără niciun scop clar, în timp ce dormitorul copilului era de 8 metri pătrați. Am propus o recompartimentare care presupunea desființarea a două pereți nestructurali și redistribuirea holului în favoarea livingului și a camerei copilului.
Pardoseala a fost uniformizată cu șapă autonivelantă pe toată suprafața, după care am aplicat parchet de stejar masiv în ulei, nuanță naturală, montat în zig-zag față de axa lungă a apartamentului pentru a corecta optic raportul îngust al camerelor. Glafurile ferestrelor, din beton original, au fost placate cu MDF vopsit în alb, care le-a transformat în mici bancuri de stat, suficient de largi pentru o carte sau o cană de cafea. Proiectul s-a încheiat în septembrie 2023, la termen.
Abordarea noastră față de materialele de construcție
Nu avem un partener exclusiv și nu impunem o marcă anume. Alegem materialele funcție de proiect, de condițiile tehnice și de buget. Uneori asta înseamnă gresie de import dintr-un showroom din Turda, alteori înseamnă cărămidă recuperată de la o demolare locală, curățată și reutilizată. Criteriul principal este că materialul trebuie să reziste în condițiile concrete ale acelui spațiu, nu să arate bine doar în poze.
Mihai lucrează din 2015 în Cluj-Napoca și a văzut suficiente proiecte eșuate din cauza unor alegeri de materiale făcute exclusiv pe baza tendinței momentului. O placă de beton aparent arată impresionant, dar dacă nu este tratată corect pe un perete exterior expus la nord, începe să absoarbă umezeală din primul iarnă. Preferăm să explicăm aceste lucruri din timp, chiar dacă nu e mereu ce vrea clientul să audă.